Jean-François Boucher

3500 Boul. St-Elzear O. App. 506

Laval (Chomedey)

Apartment

FOR SALE

#16179011

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

81.90 m²

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Moderne et lumineuse! Cette unité de coin est pourvue d'une fenestration abondante laissant passer un maximum de lumière, vous profiterez d'un concept aire ouverte pour vos soirées conviviales. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres, une cuisine fonctionnelle équipée d'un superbe îlot, de comptoirs de quartz et d'armoires mélamines anti-taches. Accès aux espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, espace BBQ, spa, sauna, salle d'entraînement, billard et terrasses aménagées. Idéalement située près des autoroutes, des transports, Cosmodome, Carrefour Laval, marché 440!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	2022
Living area
Window type	Crank handle

Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Cupboard	Other Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Double width or more Fitted

Lot and Exterior Features

Parking	Garage
Pool	Other Heated Inground Indoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Other	Hallway	3.1x10.0 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Bedroom	10.1x11.6 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Primary bedroom	10.0x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Kitchen	11.7x9.6 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Dining room	7.5x11.4 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Living room	9.5x11.4 P	Wood
PRINCIPAL	Other	Bathroom	5.1x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Bathroom	8.0x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Other	Walk-in closet	4.7x5.0 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central air conditioning
Easy access	Elevator
Distinctive features	Corner unit
Proximity	Other Highway Park - green area Public transport
Available services	Common areas Balcony/terrace Bicycle storage area Multiplex pay-per-use EV charging station Garbage chute Yard Exercise room Indoor pool Indoor storage space Sauna Hot tub/Spa Visitor parking Roof terrace
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Moderne et lumineuse, bienvenue dans le projet Market. Cette unité de coin est pourvue d'une fenestration abondante laissant passer un maximum de lumière, vous profiterez d'un concept aire ouverte pour vos soirées conviviales. Avec des plafonds de 9' elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres, une cuisine fonctionnelle équipée d'un superbe îlot de 8', de comptoirs de quartz et d'armoires mélamines anti-taches. Accès aux espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, espace BBQ, spa, sauna, salle d'entraînement, esapce co-working, salle de billard et terrasses aménagées. Idéalement située près des autoroutes, des transports, Cosmodome, Carrefour Laval, marché 440 à distance de marche, Costco et plus!
Beaucoup d'extras: Climatiseur central, 2 espaces de stationnement au garage, 2 espaces doubles de rangement intérieur. toiles solaires électriques aux fenêtres, armoires avec tiroirs coulissants, système ''Idéés-Range'' dans tout les garde-robes, ajout de paharmacies dans les salles de bain, planchers de bois d'ingénierie, une visite s'impose!!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Toiles solaires électriques sauf celui de la chambre des maîtres Les luminaires sauf ceux de la salle à diner et chambre des maîtres, four micro-ondes Panasonic, les pharmacies ajoutées dans les salle de bain.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires salle à dîner et chambre des maîtres, stores électrique de la chambre des maîtres.

Sale with legal warranty

Municipal assessment

Building assessment 2025	$ 447,300
Lot assessment 2025	$ 18,900
Total	$ 466,200

Annual taxes and Expenses

Coût d'énergie	$ 800
Frais de copropriété	$ 4,824
Taxes municipales 2025	$ 2,833
Taxes scolaires 2025	$ 291
Frais commun/Loyer de base	$ 4,824
Total	$ 13,572